報建編號： | 22ZJPD0107 | 標段號： | C02 | ||||||
招標人： | 上海速聯達房地產開發有限公司 | ||||||||
招標代理機構： | 上海百通項目管理咨詢有限公司 | ||||||||
聯系人： | 張霡 | 聯系電話： | 18918322116 | ||||||
聯系地址： | 長島路241號180室 | ||||||||
招標方式： | 公開招標 | ||||||||
招標標段名稱： | 浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊 (普通商品房項目)(除樁基) | ||||||||
最高投標限價： | 904711972.71 (元) (90471.197271萬元) | ||||||||
合理低價： | 83910.9196 (萬元) | 下浮比率： | 5% | ||||||
剔除最高報價項百分比 (P)： | 25% | 剔除最低報價項百分比 (Q)： | 22% | ||||||
招投標情況 (共7個投標人) | |||||||||
投標人 | 中標候選人排序 | 項目負責人姓名 | 工期 | 否決投標 | 報價初步甄別情況 | 投標報價(萬元) | |||
上海寶冶集團有限公司 | 第一中標候選人 | 徐柯鋒 | 905 | 89969.231 | |||||
中國二十冶集團有限公司 | 第二中標候選人 | 賈志立 | 945 | 90349.0876 | |||||
上海公路橋梁 (集團) 有限公司 | 第三中標候選人 | 柯技 | 945 | 90370.29 | |||||
上海建工一建集團有限公司 | 馮斌超 | 905 | 90467.5427 | ||||||
上海綠地建設 (集團) 有限公司 | 張春生 | 905 | 90455.72 | ||||||
上海城建市政工程 (集團) 有限公司 | 崔雷 | 905 | 90437.951 | ||||||
上海建工二建集團有限公司 | 石震東 | 945 | 90413.1209 | ||||||
暫列金額和暫估價 | |||||||||
暫估價： | 22651.8 (萬元) | ||||||||
暫列金額： | 0(萬元) | ||||||||
其中專業工程暫估價： | 18232.5 (萬元) | ||||||||
專業工程暫估價明細表 | |||||||||
序號 | 專業工程名稱 | 金額 (萬元) | |||||||
1 | 消防工程 | 2028 | |||||||
2 | 幕墻工程 | 4335 | |||||||
3 | 戶內精裝修工程 | 10436.5 | |||||||
4 | 交通設施工程 | 173 | |||||||
5 | 智能化工程 | 1260 | |||||||
合計 | 18232.5 | ||||||||
公示期限： | 2023-02-24 至 2023-02-27 |
備注： | 招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中標人 |
投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目評標結果有異議的, 應當以書面署名形式 在“中標候選人公示” 期間，向招標人提出。
發布人：上海速聯達房地產開發有限公司
發布日期：2023年02月24日
評標結果 (中標候選人) 公示詳情信息
一、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據 (技術標) | |||
序號 | 投標人名稱 | 否決投標原因 | 依據 |
無否決投標 | |||
依據 | 1.1投標文件未經投標人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。1.2投標聯合體沒有提交共同投標協議。本項指共同投標協議未按招標文件規定的格式簽署、提交，未明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和責任。 1.3投標人不符合國家或招標文件規定的資格條件。 1.3(1) 投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證不一致，或前述證照無效；(投標文件中無需提供營業執照、資質證書、安全生產許可證，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投標企業基本情況表》和《投標企業法定代表人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評審。) 1.3(2) 投標人資質條件不符合招標文件要求； 1.3(3) 項目負責人資格不符合招標文件規定的專業等級要求，或投標截止當日在其他項目擔任項目負責人的 (以合同簽訂日期為準)， 同一工程相鄰分段發包或者分期施工的除外； 項目負責人在履行合同過程中發生變更的，如變更后時間未滿180天，不得參與本標段投標；(投標文件中無需提供項目負責人身份證、執業注冊證書等證明材料，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投標項目負責人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評審。) 1.3(4) 投標人相關專業注冊建造師數量不得低于現行最低資質對建造師數量要求 (以該企業在本市備案的數據為準)。 1.3(5) 項目負責人、技術負責人、質量負責人、安全負責人的社保非本單位繳納 (已退休的人員除外)。 社保在單位分支機構 (非獨立法人) 繳納的視同本單位繳納。社保繳納以《投標承諾書》第十三條進行評審。 1.3(6) 采用資格預審的項目，投標文件與資格預審申請文件的項目負責人不一致 (離職、重病、死亡的除外)； 1.3(7) 企業、項目負責人類似項目業績不符合招標文件的要求。 1.3(8) 投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構 (單位)； 1.3(9) 投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性； 1.3(10) 投標人與本招標標段的其他投標人為同一個單位負責人； 1.3(11) 投標人與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系； 1.3(12) 投標人為本招標項目的代建單位，招標代理機構，承擔設計、造價咨詢、監理業務的單位；1.3(13) 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、設計單位、造價咨詢機構、監理單位為同一法定代表人； 1.3(14) 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、造價咨詢機構、監理單位存在管理關系、相互控股或參股關系； 1.3(15) 投標人被依法暫?；蛉∠稑速Y格； 1.3(16) 投標人被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書； 1.3(17) 投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； 1.3(18) 投標人在近三年內發生重大或特別重大施工質量問題 (以行政主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)； 1.3(19) 投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；1.3(20) 投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單； 1.3(21) 在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為； 1.3(22) 投標人拖欠工人工資，情節嚴重被本市建設行政管理部門向社會公布且在公布的期限內；1.3(23) 投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標的投標人。 1.4同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。1.5投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，具體包括以下情形的 1.5(1) 未按招標文件要求提交投標保證金； 1.5(2) 工期超過招標文件規定； 1.5(3) 質量不滿足招標文件規定； 1.5(4) 對本工程重點、難點、應急預案的分析及其針對性措施有缺失； 1.5(5) 施工進度計劃表缺失、工序缺漏或者錯誤； 1.5(6) 施工總平面圖缺失或者與項目實際情況不符 (如有)； 1.5(7) 重要機械設備配置缺失與項目實際情況不符； 1.5(8) 危大工程清單及相應的安全管理措施缺失或者與項目實際情況不符 (如有)。 1.5(9) 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正； 1.5(10) 未按招標文件要求采用建筑信息模型技術； 1.6投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。 1.71) 投標截止日前一年內投標單位存在違反《浦東新區關于加強建設工程招投標管理的若干意見》 (浦建委建管〔2020〕26號) 附件4“浦東新區建設工程招投標領域市場主體信用管理操作辦法”規定的失信違法行為，被行政處罰且在信用中國 (上海浦東) 網站公示的 (注：行政處罰以2021年1月1日 (含)后為準，之前行政處罰不納入否決)。 查詢路徑為：信用中國 (上海浦東) -信息公示-雙公示-行政處罰；查詢網站鏈接：。2) 申請人不存在因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的。 |
二、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據 (商務標) | |||
序號 | 投標人名稱 | 否決投標原因 | 依據 |
無否決投標 | |||
依據 | 1.1同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。1.2(1) 投標報價高于最高投標限價； 1.2(2) 安全防護、文明施工措施費低于分部分項工程費乘以招標文件規定的最低費率3.0%*90% (即2.70%) 1.3(1) 改變專業工程暫估價、材料 (設備) 暫估單價、暫列金額或者工程量 (招標文件允許工程量改變的除外)； 1.3(2) 規費、增值稅未按照招標文件規定費率計取； 1.3(3) 工期超過招標文件規定； 1.3(4) 質量不滿足招標文件規定； 1.3(5) 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正； 1.4投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的。 1.5/ |
三、評標委員會信用標評分 (合格分數60) | |||
序號 | 投標人名稱 | 信用標分值 | 信用標結果 |
1 | 上海建工二建集團有限公司 | 100 | 合格 |
2 | 上海建工一建集團有限公司 | 91.44 | 合格 |
3 | 上海寶冶集團有限公司 | 90.63 | 合格 |
4 | 上海綠地建設 (集團) 有限公司 | 85.8 | 合格 |
5 | 上海公路橋梁 (集團) 有限公司 | 84 | 合格 |
6 | 上海城建市政工程 (集團) 有限公司 | 83.83 | 合格 |
7 | 中國二十冶集團有限公司 | 83.8 | 合格 |
四、 評標委員會技術標評分(合格分數) | |||||||
序號 | 投標人名稱 | 評委1 | 評委2 | 評委3 | 評委4 | 評委5 | 結果 |
1 | 上海城建市政工程 (集團) 有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
2 | 上海建工一建集團有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
3 | 上海綠地建設 (集團) 有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
4 | 上海寶冶集團有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
5 | 上海公路橋梁 (集團) 有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
6 | 上海建工二建集團有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
7 | 中國二十冶集團有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
五、 評標委員會商務標評分 | ||||
序號 | 投標人名稱 | 投標報價 (萬元) | 合理最低價 (萬元) | 排序 |
1 | 上海寶冶集團有限公司 | 89969.2311 | 83910.9196 | 1 |
2 | 中國二十冶集團有限公司 | 90349.0876 | 83910.9196 | 2 |
3 | 上海公路橋梁 (集團) 有限公司 | 90370.29 | 83910.9196 | 3 |
4 | 上海建工二建集團有限公司 | 90413.121 | 83910.9196 | 4 |
5 | 上海城建市政工程 (集團) 有限公司 | 90437.951 | 83910.9196 | 5 |
6 | 上海綠地建設 (集團) 有限公司 | 90455.72 | 83910.9196 | 6 |
7 | 上海建工一建集團有限公司 | 90467.5428 | 83910.9196 | 7 |
六、 中標候選人項目業績及擬擔任項目負責人 | ||||||
上海寶冶集團有限公司項目業績 (近年完成的類似項目) | ||||||
項目名稱 | 項目編號 | 發包人名稱 | 工程規模 | 合同金額 (萬元) | 合同簽訂日期 | 項目開竣工日期 |
寶山區羅店大 型居住社 區BSP0-2104單 元0407-01地塊 動遷安置房項 目 | W2019100131776 | 上海寶欣潤置業有限公司 | 規劃建筑面積 約為157600平 方米，其中地 上建筑面積約 115568.70平方 米，地下建筑 面積約 42031.30平方 米。項目主要 由12棟18層高 層住宅，1棟三 層社區配套，1棟兩層配套商業，1層地下車 庫，以及配電 站等 | 67198.3703 | 2019-10-13 | 2019-11-1至2021-10-20 |
寶山新城楊行 楊鑫社區BSPO- 0601單元06-07 地塊動遷安置 房項目 | W2019060132683 | 上海寶冶寶楊置業有限公司 | 總建筑面積約 為217590.25平 方米，其中地 上建筑面積約 為168303平方 米，地下建筑 面積約為 49287.25平方 米。項目建設 內容包括高層 住宅建筑16 棟、配套公共 建筑2棟、9座PT變電站、1個垃圾壓縮站 及門衛和地下車庫。 | 89006.6735 | 2019-06-15 | 2019-6-18至2021-9-24 |
上海寶冶集團有限公司項目業績 (在建項目) | ||||||
項目名稱 | 項目編號 | 發包人名稱 | 工程規模 | 合同金額 (萬元) | 合同簽訂日期 | 項目開竣工日期 |
金誠創新中心 地下室樁基礎 及主體工程施 工總承包 | 4404022005090 002 | 珠海威爾投資有限公司 | 地上三座塔樓高100~200 米，地上建筑 面積共 174812.93 平 方米，地下兩 層，地下建筑 面積共 43232.24 平方 米，總建筑面 積約217971平 方米。 | 151688 | 2020-04-20 | 2020-4-20至2023-10-16 |
浙江省中醫院 新院區項目(一期) | 3301112105190 002 | 杭州富陽城發 建設管理有限 公司 | 總建筑面積 349591平方 米，其中地下 建筑面積92621平方米。 | 200000 | 2021-03-26 | 2021-3-28至2025-3-28 |
廣州市工貿技 師學院遷建工 程 | 4401832008060 001 | 廣州市重點公 共建設項目管 理中心 | 總建筑面積 302545平方 米，地下室及 架空層27517平 方米，建筑面 積約195665.45 平方米，最大 單體建筑面積 28965平方 米，最大建筑 高度37.6 米，最大單跨跨度64米。 | 83207.7276 | 2020-11-16 | 2020-9-20至2021-12-15 |
深圳市第二兒童醫院 | 4403012004300 673 | 深圳市建筑工 務署工程管理 中心 | 總建筑面積 309403平方 米，新建醫療 綜合大樓1 棟，地上16 層，地下3層 | 121499.9287 | 2019-09-09 | 2019-9-1至2023-3-30 |
北京大興國際 機場噪聲區安 置房及配套設 施項目(禮賢組 團C區)(七標 段) | 1100002004160 030 | 北京新航城開 發建設有限公 司 | 該標段總建筑 面積164456.8 平方米 | 63954.814698 | 2019-09-24 | 2019-8-30至2022-1-13 |
奧園增城區石 灘鎮南坣村城 市更新改造項 目 | 4401832007270 001 | 廣州市合勝實 業發展有限公 司 | 項目南區包括融資地塊及復建地塊，復建地塊用地面積20141.32㎡， 包括100m， 80m，150m三棟 住宅；融資地 塊占地 72946㎡， 包括 150m住宅6棟， 125m住宅一 棟，100m住宅3 棟，以及配套 幼兒園 | 74306.466 | 2020-07-21 | 2020-7-21至2022-11-9 |
中國二十冶集團有限公司項目業績 (在建項目) | ||||||
項目名稱 | 項目編號 | 發包人名稱 | 工程規模 | 合同金額 (萬元) | 合同簽訂日期 | 項目開竣工日期 |
泗陽縣民康北園項目 | 3213231903220 001 | 泗陽縣民安建 設投資有限公 司 | 總建筑面積 309764平方 米，其中地上 建筑面積 290168平方 米，地下建筑 面積19596平方米， | 80942.428 | 2019-08-31 | 2019-09-02至 |
長興島北興動遷安置房項目 | W2020020130387 | 上海長興海灣置業有限公司 | 建筑面積 225153平方 米；地下車庫 深-5.4米，局 部深-7.9米 | 105228.495967 | 2020-02-28 | 2020-03-01至 |
徐匯養老基 地(暫定 名) 新建項目 | W2020060139684 | 上海市徐匯區民政局 | 建筑面積98467 平方米，其中 地上建筑面積 61976平方 米，地下建筑 面積36491平方 米。包括新建1 個養老基地、1個文體中心及地下車庫 (局部兼民防)。 | 64128.25 | 2020-06-29 | 2020-08-15至2023-02-15 |
金山衛鎮L地塊 動遷安置房項 目 | W2020120137431 | 上海皓帆置業有限公司 | 建筑面積 186537.05平方 米，主要包括 14幢高層住宅 樓、2幢配套樓 等 | 73413.066025 | 2020-12-21 | 2020-12-15至2022-12-15 |
上海長興海洋 科技港 (二 期) 項目 | W2021110103061 | 上海長興海洋高新技術投資發展有限公司 | 標準研發樓及 員工宿舍及相 關配套設施工 程，總建筑面 積226880平 米，地上面積 159231平 米，地下面積67650平米。 | 107886.955093 | 2021-11-08 | 2021-12-01至 |
中國二十冶集團有限公司項目負責人 (賈志立) 類似業績 | ||||||
項目編號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規模 | 合同簽訂日期 | 合同價 | 開竣工日期 |
W2017030135743 | 乾溪新村排水系統新建工程 | 市政公用工程 | 主要工作內容 為新建乾溪新 村雨水泵站一 座(含污水截 流設施)， 泵 站規模229.824 萬噸/日，泵站 用地面積3807 平方米。敷設 雨水總管 1000mm- 4000mm約2930 米，雨水支管 1000mm約510 米，改接部分 400mm-800mm現 狀雨水管。翻排600mm污水截流管約200米。 | 2017-03-27 | 20606.9059 | 2017-05-22至2019-04-03 |
上海公路橋梁 (集團) 有限公司項目業績 (近年完成的類似項目) | ||||||
項目名稱 | 項目編號 | 發包人名稱 | 工程規模 | 合同金額 (萬元) | 合同簽訂日期 | 項目開竣工日期 |
鐵路溫嶺站綜 合交通樞紐工 程PPP項目 | 3310811810220 008 | 溫嶺晟昱建設發展有限公司 | 總建筑面積 10.88萬平方 米。主要內容 有：(1) 東廣場樞紐工程； (2) 軌交配套用房工程； (3) 公交換乘中心工程； (4) 停車樓工程 | 96866.1 | 2018-09-12 | 2018.09.28-2021.03.27 |
上海公路橋梁 (集團) 有限公司項目業績 (在建項目) |
項目名稱 | 項目編號 | 發包人名稱 | 工程規模 | 合同金額 (萬元) | 合同簽訂日期 | 項目開竣工日期 |
楊浦區江浦社區D-05地 塊(江浦街道162街坊) | W2022020130766 | 上海瑞驊置業發展有限公司 | 地上總建筑面 積63083.48平 方米，地下建 筑面積 36262.84平 米。本項目基 坑開挖面積約 為18145m2，最 大開挖深度為 9.8m | 76901.79 | 2022-01-26 | 2022.03.01-2024.05.30 |
楊浦區107街坊(二期) 保障性住房項目 | W2018090137240 | 上海楊浦置地有限公司 |
27397.4平方 米，總建筑面 積156402.82平 方米；其中地 上建筑面積為 108591.26平方 米；地下建筑 面積為 47811.56平方 。 | 90611.1 | 2018-08-10 | 2018.08.18-2023.12.31 |
新建莘莊鎮222 號地塊 (莘莊 地鐵站上蓋綜 合開發項 目) 三期工程 總承包工程 | W2019050137216 | 上海莘天置業有限公司 |
200580.63m2， 其中地上建筑 面積144405.75m2， 地下建筑面積56174.88m2。 最大基坑開挖 深度15.8m。本 工程主要由住 宅、裙房商 業、地下 室、大平 臺、高架道 路、集散廣場等各部分組 。 | 344129.42 | 2019-06-15 | 2019.06.30-2024.06.01 |
XDG-2009-93號 地塊開發建設 項目ABCD地塊 施工總承包 | 3202111508240 102 | 上海城建置業無錫有限公司 | 總建筑面積約 39萬平方 米。包含土 方、樁基、土 建(含PC、三 板結構)、 安 裝、公共部位 及樣板房、售 樓處裝 修(含E地 塊)， 室外配 套等。 | 144808.91 | 2019-10-08 | 2019.10.08-2023.04.22 |
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